Gdzie trzech się kłóci…

… tam klient korzysta :)

Jak to zwykle bywa, im większa konkurencja, tym większy wybór dla klienta, a i niekiedy większe korzyści w tej samej cenie lub inne, lepsze parametry niekoniecznie finansowe.

Na samym początku naszej inwestycji w mieszkanie, oszczędności w euro wymieniałyśmy w Walutomacie, o którym zresztą wcześniej już pisałam w porównaniu do Cinkciarza. Potem przyszła wymiana w drugą stronę, bo niestety co miesiąc trzeba oddawać haracz w postaci raty kredytu hipotecznego w euro. Uważniejsi wiedzą, że nie daję zarobić bankowi na spreadach i od samego początku korzystam z różnych opcji wymiany walut w internecie – kantorów internetowych i serwisów do wymiany. Początkowo używany Walutomat niestety ze względu na ówczesny brak szybkiej obsługi z mBankiem, Read More…

Najem – szara strefa kontra opodatkowanie, czyli jak sprawę załatwić legalnie i nie płacić podatku

Wiele osób wynajmuje nieruchomości lub ich część. Kredytobiorcom pomaga spłacać hipotekę, inwestorom uzyskiwać dochody, dla jeszcze innych jest dodatkowym źródłem zarobku. Powód najmu nie jest tu istotny, ale nieraz wpływa na późniejszą decyzję czy ‚wykazać przychód’ przed fiskusem. Wiem, nie jest to poprawne politycznie ;)

Wśród osób niezorientowanych w możliwościach podatkowych panuje dziwne przekonanie, iż ujawnienie najmu nieruchomości z automatu oznacza oddanie części zarobku pazernemu państwu. Cóż, niekiedy nie uda się nie oddać części dochodu, ale w wielu sytuacjach jest to do uniknięcia lub zminimalizowania.

Mamy dwa aspekty, które tu trzeba rozważyć – opodatkowanie PIT i wpływ najmu na VAT.  Dzisiaj zajmę się możliwością uniknięcia opodatkowania lub jego zmniejszeniem, w kolejnych artykułach opiszę wpływ na kasę fiskalną, VAT czy późniejszą sprzedaż nieruchomości. Read More…